2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市西区
44.4万円/㎡
前年比+3.2%
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ライオンズ上小田井オアシスプレイス
愛知県名古屋市西区山木二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩7分
2015年築 / 10階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,065万円
47.7万円/㎡
3,177
3,769
4,360
4,952
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜4,360万円
44.3万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ上小田井オアシスプレイス
3,860万円（45.3万円/㎡）/ 6階 / 85.15㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は43.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,860万円 | 45.3万円 | 6階 | 85.15㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/11/12 | 3,700万円 | 43.5万円 | 1階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 49.1万円 | 4階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 3,950万円 | 46.4万円 | 6階 | 85.15㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,098万円 | 50.5万円 | 4階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,790万円 | 46.7万円 | 4階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,780万円 | 44.4万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,598万円 | 46.9万円 | 8階 | 98.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 4,698万円 | 47.9万円 | 8階 | 98.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 4,180万円 | 49.1万円 | 4階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,898万円 | 49.9万円 | 8階 | 98.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,680万円 | 44.6万円 | 5階 | 82.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,698万円 | 45.5万円 | 4階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,798万円 | 46.8万円 | 4階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 38.1万円 | 1階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,400万円 | 42.6万円 | 7階 | 103.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 3,898万円 | 48.0万円 | 4階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,270万円 | 38.4万円 | 1階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,998万円 | 49.2万円 | 4階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 39.7万円 | 1階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,090万円 | 39.5万円 | 1階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,288万円 | 39.8万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,322万円 | 40.3万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,850万円 | 47.0万円 | 7階 | 103.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 3,388万円 | 41.1万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 41.0万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,388万円 | 41.0万円 | 1階 | 82.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,422万円 | 41.5万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 100.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,790万円 | 38.5万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライオンズ上小田井オアシスプレイス 名古屋市西区山木二丁目 | 上小田井駅7分 | 3,860万円 | 45.3万円 | 85.15㎡ | 4LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ上小田井コンフォートウィル 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅3分 | 3,800万円 | 49.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズミッドナゴヤレジデンス 名古屋市西区新道二丁目 | 浅間町駅6分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市西区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は名古屋市西区の平均と比較して2%割高です。
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